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Für Immobilieninvestoren ab 30 Wohneinheiten
in Schleswig-Holstein und Hamburg
wenn Sie dank uns zukünftig eine gutlaufende, im Wert steigende Immobilie in Ihrem Portolio besitzen und gleichzeitig ein entspanntes und sorgenfreies Leben genießen können? Klingt zu schön um wahr zu sein?
Wir sind nicht die Hausverwaltung, die Sie Geld kostet, sondern die Ihnen Geld bringt sowie Zeit und Nerven erspart dank unseres eigens entwickelten Konzept der Immobilienbetreuung.
wenn Sie dank uns zukünftig eine gutlaufende, im Wert steigende Immobilie in Ihrem Portolio besitzen und gleichzeitig ein entspanntes und sorgenfreies Leben genießen können? Klingt zu schön um wahr zu sein?
Wir sind nicht die Hausverwaltung, die Sie Geld kostet, sondern die Ihnen Geld bringt sowie Zeit und Nerven erspart dank unseres eigens entwickelten Konzept der Immobilienbetreuung.
wenn Sie dank uns zukünftig eine gutlaufende, im Wert steigende Immobilie in Ihrem Portolio besitzen und gleichzeitig ein entspanntes und sorgenfreies Leben genießen können? Klingt zu schön um wahr zu sein?
Wir sind nicht die Hausverwaltung, die Sie Geld kostet, sondern die Ihnen Geld bringt sowie Zeit und Nerven erspart dank unseres eigens entwickelten Konzept der Immobilienbetreuung.
Die obig beschriebenen Punkte sind keine Seltenheit und der Grund, weshalb Investoren eine Hausverwaltung aufsuchen. Haben Sie vielleicht auch gerade mit einem dieser Probleme zu tun? Falls Sie sich in einem dieser Punkte wiedergefunden haben, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.
Denn wir von SG Immobilien GmbH sind davon überzeugt, dass eine Immobilie eine wertvolle Art der Kapitalanlage ist. Doch wenn die falschen Gegebenheiten vorhanden sind, kann der Traum von einer perfekten Immobilie als Kapitalanlage sehr schnell zum persönlichen Albtraum werden.
Lassen Sie es nicht dazu kommen, sondern schauen Sie sich unser einzigartiges Konzept der wertsteigernden Hausverwaltung an.
"Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt."
Als Großinvestor von 30 Wohneinheiten und mehr haben Sie andere Bedürfnisse, die wir aus Erfahrung heraus am Besten abdecken können.
Als Großinvestor von 30 Wohneinheiten und mehr haben Sie andere Bedürfnisse, die wir aus Erfahrung heraus am Besten abdecken können.
Neben den oben genannten Besonderheiten, machen wir natürlich auch die klassischen Aufgaben einer Hausverwaltung. Nachfolgend bekommen Sie einen Einblick in unser Aufgabenrepertoire. Je nach Wunsch von Ihrer Seite können wir einen Teil davon abdecken oder Ihnen auch den kompletten Rundum-Service bieten. Vereinbaren Sie einfach ein Kennenlerngespräch mit uns!
Unter der kaufmännischen Verwaltung verstehen wir unter anderem folgende Punkte:
Auf Wunsch erhalten Sie von uns jeden Monat einen Bericht, in dem Sie alle Einnahmen und Ausgaben übersichtlich aufgelistet finden. Damit haben Sie jeden Monat Ihre Zahlen aktuell und erkennen sofort die Entwicklung und Rentabilität Ihrer Immobilie.
Unter den Aufgaben bei der Neuvermietung verstehen wir unter anderem folgende Punkte:
Doch gerade bei einer Wohnungsübergabe erleben wir es immer wieder, dass ohne unsere Hilfe der Eigentümer wichtige Stolpersteine übersieht, die sehr viel Geld, Zeit und Nerven kosten können. Vermeiden auch Sie zukünftig unnötige Stolpersteine, indem Sie auf uns als verlässlichen Partner zurückgreifen.
Unter der technischen Verwaltung verstehen wir unter anderem folgende Punkte:
Unter der juristischen Verwaltung verstehen wir unter anderem folgende Punkte:
Ausgangssituation
Leerstandsquote 7% (5 von 71 Wohnungen), 6 Mietverhältnisse mit hohen Mietrückständen, leichter Instandhaltungsstau, ungünstige Mieterstruktur
Durchgeführte Maßnahmen
Renovierung/Sanierung leerstehender WE, Auflösung überschuldeter Mietverhältnisse ohne Räumungsklagen, Optimierung der Mieterstruktur im Rahmen der Neuvermietung, Mieterhöhungsverlangen
Heutiger Stand
Senkung der Leerstandsquote auf 1,4% (2 von 71 Wohnungen), einheitliche Mieterstruktur, Mietsteigerung durch Neuvermietung +5,3%, Mietsteigerung durch Mieterhöhung in 23 WE +2,7%
Wertsteigerung der Immobilie seit Zusammenarbeit in Höhe von ca. 15%
Ausgangssituation
Leerstandsquote 15,9% (7 von 44 Wohnungen), 2 Mietverhältnisse mit hohen Mietrückständen – davon eine mit Räumungsklage, Dachschaden, Instandhaltungsstau, ungünstige Mieterstruktur, 2-3 Räumungsklagen pro Jahr
Durchgeführte Maßnahmen
Dachsanierung ca. 300qm Flachdach mit Balkone Staffelgeschoss, Renovierung/Sanierung leerstehender WE, Renovierung & Erneuerungen im Haus, Auflösen überschuldeter Mietverhältnisse ohne Räumungsklage, Optimierung der Mieterstruktur, Mieterhöhungsverlangen
Heutiger Stand
Senkung der Leerstandsquote auf 0%, einheitliche Mieterstruktur, Mietsteigerung durch Neuvermietung +5,7%, Mietsteigerung durch Mieterhöhung in 9 WE +1,8%
Wertsteigerung der Immobilie seit Zusammenarbeit in Höhe von ca. 22%
Ausgangssituation
Leerstandsquote 7% (5 von 71 Wohnungen), 6 Mietverhältnisse mit hohen Mietrückständen, leichter Instandhaltungsstau, ungünstige Mieterstruktur
Durchgeführte Maßnahmen
Renovierung/Sanierung leerstehender WE, Auflösung überschuldeter Mietverhältnisse ohne Räumungsklagen, Optimierung der Mieterstruktur im Rahmen der Neuvermietung, Mieterhöhungsverlangen
Heutiger Stand
Senkung der Leerstandsquote auf 1,4% (2 von 71 Wohnungen), einheitliche Mieterstruktur, Mietsteigerung durch Neuvermietung +5,3%, Mietsteigerung durch Mieterhöhung in 23 WE +2,7%
Wertsteigerung der Immobilie seit Zusammenarbeit in Höhe von ca. 15%
Ausgangssituation
Leerstandsquote 15,9% (7 von 44 Wohnungen), 2 Mietverhältnisse mit hohen Mietrückständen – davon eine mit Räumungsklage, Dachschaden, Instandhaltungsstau, ungünstige Mieterstruktur, 2-3 Räumungsklagen pro Jahr
Durchgeführte Maßnahmen
Dachsanierung ca. 300qm Flachdach mit Balkone Staffelgeschoss, Renovierung/Sanierung leerstehender WE, Renovierung & Erneuerungen im Haus, Auflösen überschuldeter Mietverhältnisse ohne Räumungsklage, Optimierung der Mieterstruktur, Mieterhöhungsverlangen
Heutiger Stand
Senkung der Leerstandsquote auf 0%, einheitliche Mieterstruktur, Mietsteigerung durch Neuvermietung +5,7%, Mietsteigerung durch Mieterhöhung in 9 WE +1,8%
Wertsteigerung der Immobilie seit Zusammenarbeit in Höhe von ca. 22%
Ausgangssituation
Leerstandsquote 7% (5 von 71 Wohnungen), 6 Mietverhältnisse mit hohen Mietrückständen, leichter Instandhaltungsstau, ungünstige Mieterstruktur
Durchgeführte Maßnahmen
Renovierung/Sanierung leerstehender WE, Auflösung überschuldeter Mietverhältnisse ohne Räumungsklagen, Optimierung der Mieterstruktur im Rahmen der Neuvermietung, Mieterhöhungsverlangen
Heutiger Stand
Senkung der Leerstandsquote auf 1,4% (2 von 71 Wohnungen), einheitliche Mieterstruktur, Mietsteigerung durch Neuvermietung +5,3%, Mietsteigerung durch Mieterhöhung in 23 WE +2,7%
Wertsteigerung der Immobilie seit Zusammenarbeit in Höhe von ca. 15%
Ausgangssituation
Leerstandsquote 15,9% (7 von 44 Wohnungen), 2 Mietverhältnisse mit hohen Mietrückständen – davon eine mit Räumungsklage, Dachschaden, Instandhaltungsstau, ungünstige Mieterstruktur, 2-3 Räumungsklagen pro Jahr
Durchgeführte Maßnahmen
Dachsanierung ca. 300qm Flachdach mit Balkone Staffelgeschoss, Renovierung/Sanierung leerstehender WE, Renovierung & Erneuerungen im Haus, Auflösen überschuldeter Mietverhältnisse ohne Räumungsklage, Optimierung der Mieterstruktur, Mieterhöhungsverlangen
Heutiger Stand
Senkung der Leerstandsquote auf 0%, einheitliche Mieterstruktur, Mietsteigerung durch Neuvermietung +5,7%, Mietsteigerung durch Mieterhöhung in 9 WE +1,8%
Wertsteigerung der Immobilie seit Zusammenarbeit in Höhe von ca. 22%
Die SG Immobilien GmbH ist Ihr Experte sowie Ansprechpartner in Sachen immobilienwertsteigernde Hausverwaltung.
Seit 2019 führt Sascha Brandt als Inhaber und Geschäftsführer das Unternehmen in seiner Heimatstadt Flensburg, welches im gesamten nördlichen Raum Schleswig-Holstein aktiv ist und sich auf Immobiliengroßinvestoren ab 30 Wohneinheiten plus spezialisiert hat.
In den letzten Jahren ist ein daraus stetig wachsendes Team für interne Prozesse sowie ein großes Netzwerk an Experten im Bereich Objektentwicklung & -Aufwertung gewachsen, von dem Sie hier nun profitieren.
Auch wenn Sie an anderen Standorten Immobilien besitzen, deckt das Team rund um Sascha Brandt diese Betreuung für Sie ab.
Auf die SG Immobilien GmbH mit Sascha Brandt können Sie sich verlassen. Denn für Sie steht er mit seinem Namen als Geschäftsführer und Mensch als Leiter des Unternehmens.
Die SG Immobilien GmbH ist Ihr Experte sowie Ansprechpartner in Sachen immobilienwertsteigernde Hausverwaltung.
Seit 2019 führt Sascha Brandt als Inhaber und Geschäftsführer das Unternehmen in seiner Heimatstadt Flensburg, welches im gesamten nördlichen Raum Schleswig-Holstein aktiv ist und sich auf Immobiliengroßinvestoren ab 30 Wohneinheiten plus spezialisiert hat.
In den letzten Jahren ist ein daraus stetig wachsendes Team für interne Prozesse sowie ein großes Netzwerk an Experten im Bereich Objektentwicklung & -Aufwertung gewachsen, von dem Sie hier nun profitieren.
Auch wenn Sie an anderen Standorten Immobilien besitzen, deckt das Team rund um Sascha Brandt diese Betreuung für Sie ab.
Auf die SG Immobilien GmbH mit Sascha Brandt können Sie sich verlassen. Denn für Sie steht er mit seinem Namen als Geschäftsführer und Mensch als Leiter des Unternehmens.
Für Sie bedeutet eine Zusammenarbeit mit uns folgendes:
Für Ihre Mieter bedeutet eine Zusammenarbeit folgendes:
Für Ihre Immobilie bedeutet eine Zusammenarbeit folgendes:
Für Sie bedeutet eine Zusammenarbeit mit uns folgendes:
Für Ihre Mieter bedeutet eine Zusammenarbeit folgendes:
Für Ihre Immobilie bedeutet eine Zusammenarbeit folgendes:
Für Sie bedeutet eine Zusammenarbeit mit uns folgendes:
Für Ihre Mieter bedeutet eine Zusammenarbeit folgendes:
Für Ihre Immobilie bedeutet eine Zusammenarbeit folgendes:
Partizipieren Sie von einer persönlichen, schnellen und kompetenten Lösung – ganz egal, wo Ihre Immobilie im nördlichen Raum von Schleswig-Holstein steht (mit Ausnahme der nordfriesischen Inseln, dort nur ab 45 WE).
Partizipieren Sie von einer persönlichen, schnellen und kompetenten Lösung – ganz egal, wo Ihre Immobilie im nördlichen Raum von Schleswig-Holstein steht (mit Ausnahme der nordfriesischen Inseln, dort nur ab 45 WE).
Lernen Sie uns in einem persönlichen Gespräch kennen, und lassen Sie uns alle für Sie wichtigen Steps besprechen. Dies kann sowohl telefonisch, online via Zoom oder live bei uns vor Ort im Büro stattfinden. Ganz nach Ihren Wünschen. Weiter unten finden Sie die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen.
Nach einer Auftragserteilung, besichtigen wir auf Wunsch gemeinsam Ihr Objekt.
Im Anschluss daran erhalten Sie von uns einen Vorschlag zur Optimierung und Aufwertung des Objektes, deren Umsetzung wir für Sie gerne begleiten.
Danach finden wir für Sie einen zahlungskräftigen und zuverlässigen Mieter und übernehmen die Übergabe sowie alle weiteren Schritte.
Nun folgt die Betreuung auf mehreren Ebenen:
Die einfachste Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen ist, in dem Sie uns hier Ihr Anliegen schildern. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen entweder via Mail oder telefonisch melden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Antwort bis zu 48 Stunden dauern kann. In der Regel erhalten Sie deutlich schneller eine Antwort von uns. Auf Ihr Anliegen freuen wir uns sehr!
Die einfachste Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen ist, in dem Sie uns hier Ihr Anliegen schildern. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen entweder via Mail oder telefonisch melden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Antwort bis zu 48 Stunden dauern kann. In der Regel erhalten Sie deutlich schneller eine Antwort von uns. Auf Ihr Anliegen freuen wir uns sehr!
Die einfachste Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen ist, in dem Sie uns hier Ihr Anliegen schildern. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen entweder via Mail oder telefonisch melden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Antwort bis zu 48 Stunden dauern kann. In der Regel erhalten Sie deutlich schneller eine Antwort von uns. Auf Ihr Anliegen freuen wir uns sehr!
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Hausverwaltung sind und weniger als 30 Wohneinheiten besitzen, ist unser Team gerne bereit, Ihnen eine entsprechende Hausverwaltung aus unserem Netzwerk zu vermitteln. Sprechen Sie uns einfach drauf an. Denn wir kennen die Branche bestens und können Sie so immer mit dem optimalen Ansprechpartner zusammenbringen. So erleben Sie keine bösen Überraschungen und können sich entspannt zurücklehnen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Hausverwaltung sind und weniger als 30 Wohneinheiten besitzen, ist unser Team gerne bereit, Ihnen eine entsprechende Hausverwaltung aus unserem Netzwerk zu vermitteln. Sprechen Sie uns einfach drauf an. Denn wir kennen die Branche bestens und können Sie so immer mit dem optimalen Ansprechpartner zusammenbringen. So erleben Sie keine bösen Überraschungen und können sich entspannt zurücklehnen.